中国楼市相关政策优化脚步加快。

被称为“最强地级市”的苏州市日前发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知。自8月1日起，拥有苏州市合法产权住房的或购买苏州市新建商品住房且完成网签备案的非苏州户籍人员，可申请落户，其配偶、未婚子女、父母可申请户口随迁。

5月份，杭州也出台新政，优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。同月，南京市称，在南京拥有合法稳定住所(即取得合法产权住房)人员，可以申请本人户口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母可以申请办理户口随迁。

中指研究院26日发布的监测数据显示，近几年已有超20个城市出台购房即可申请落户的政策，包括杭州、南京、武汉、苏州等核心二线城市以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。另有部分城市如沈阳、佛山等，出台租房可落户的政策，进一步加大对人口、人才的吸引力度。

在中国，户口不仅仅是一个简单的身份标识，它与公民的日常生活和社会福利也密切相关。随着户籍制度改革的深入，户口的限制作用在减弱，但其对民众生活的重要性依然很高。官方数据显示，2023年中国常住人口城镇化率达66.2%，但户籍人口城镇化率不到50%，仍有较大增长空间。

中指研究院认为，当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争，人口、人才持续导入，城市经济活力才会更强，城市才会更有竞争力，允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。